银川
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    体验类租户继续扩张天河路租户结构调整致租金调升

      近日,世邦魏理仕(CBRE)发布2016年第一季度广州物业市场回顾及展望报告。报告显示,第一季度天河路商圈天环营业,带来多个国际品牌的广州首店。而体验类租户继续扩张,如五月花广场引入大龙燚火锅,联合书店在高德置地广场秋冬开出。番禺万达广场撤出百货后,引入了儿童设施、餐饮、家居以及服饰等租户填补空置。据记者了解,有市中心商场将原先由服饰类商户租赁的商场二层让位于美容美体类商家进驻。   世邦魏理仕数据显示,全市空置率环比下降1.0%至8.6%。而天河路商圈项目租户结构调整令租金调升。另一方面,有传统商圈项目吸引力愈加下降,租金下行。从

    2018-08-17
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    高端品牌店铺资源整合红星路大慈寺成成都核心商圈

      绵阳市民许雯喜欢隔几个月就来成都购物,4月17日,当她今年第一次来成都逛街时却发现,曾经在人民南路美美百货的Fendi等品牌已然不见了……这仅是成都商业格局变化的一个缩影,记者在采访中了解到,在成都中心城区核心商圈内,红照壁、天府广场、盐市口、春熙路等几大板块在第一季度大举洗牌,重塑了高端商业格局。   今年伊始,已在成都红星路-大慈寺板块开设旗舰店的Dior、Fendi、Gucci、Tiffany&Co.等诸多品牌相继撤出天府广场、红照壁等区域。这一现象被业内视为成都高端商圈格局悄然转变的标志,

    2018-08-17
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    广州核心商圈一季度首层租金降0.6%商铺需求平稳

      根据戴德梁行、高力国际、仲量联行等发布的商业报告,今年第一季度,广州的商铺物业需求平稳,空置率和租金水平相对维持稳定。戴德梁行发布的最新报告显示,继2015年12月底番禺永旺梦乐城与凯德广场云尚开业后,今年一季度体育中心商圈天环广场开始试营业,新一轮“商业井喷”由此拉开帷幕。受市场激烈竞争及商场自身业态、品牌调整等因素影响,一季度广州三大核心商圈录得空置率环比小幅上升0.1个百分点至7.4%,首层平均租金则环比走低0.6%。   高力国际研究部报告显示,第一季度,广州仅有一个购物中心开业,平均租金及空置率均有

    2018-08-17
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    东城世博商圈将现180米高综合体连廊串联起多个商场

      5月20日,东莞市控规委员会2016年第三次会议召开。会议审议通过了16个控规调整项目,其中《东城中心片区A街区A—05、A—06、A—09和A—18地块(世博北街坊)控规一般调整》最受关注。   按照调整后的计划,已经是市区商圈重地的世博北一带将诞生180米超高城市综合体。未来,世博北、卓越广场、世博广场、万达广场乃至星河城一带均将通过步行空中连廊连通,并有机会在地下与轨道交通2号线对接。   超高城市综合体将在世博北诞生   世博北街坊位于东纵商圈核心范围,处于东城

    2018-08-17
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    康达尔实际控制人华超亮底牌:已掌握京基违规举牌证据

    康达尔实际控制人华超亮出底牌:早已掌握京基违规举牌证据   资本市场,股权攸关。一边暗中增持布局,一边力拒不从。康达尔与京基之间的股权之争,从2014年至今,数度燃起战火,多次激烈交锋掀起波澜。   6月7日,康达尔集团第八届董事会召开2016年第二次临时会议,就此前收到控股股东深圳市华超投资控股集团有限公司(以下简称“华超投资”)提交的《关于提请公司董事会对京基集团有限公司及其一致行动人相关信息予以核实的函》作出决议,并发布《关于对京基集团有限公司及其一致行动人相关事项进行公开问询的公告》,披露林

    2018-08-17
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    南京商业综合体将超过50家在建购物中心面积位列全球十

      龙虎网讯万达广场、新城市广场、虹悦城……每到周末,南京几乎每个商业综合体都呈现出爆满状态。据昨天南京市统计局公布的数据,截至去年年底,南京城市商业综合体已有24家,全年累计实现销售额226.13亿元,营业面积131.86万平方米。全年客流总量约1.75亿人次,车位数约为1.6万个,商户从业人员数达到3.58万。此外,南京规划建设或已建成的城市综合体超过50家,各个板块均有项目在建、完工或者酝酿建设,南京在建购物中心面积位列全球前十。   南京每个区都有商业综合体   1996年4月,新街

    2018-08-17
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    上海第一八佰伴零售降至70%另外两家百货也或改造

      据《劳动报》报道,1995年开业的上海第一八佰伴要“变脸”了。记者昨日获悉,除了零售业态“砍”去5%,定位更靠拢购物中心,商场外貌也将换新。另有知情人士向记者透露,百联旗下的第一百货和徐家汇东方商厦也拟将于今年启动改造。   零售比例“砍”去5%   记者昨日从第一八佰伴获悉,该商场整体装饰项目拉开帷幕,“变脸”后将成为具有购物中心功能的现代名品百货商厦。   “通过调整,商厦的零售比例将从原先的75%降低到7

    2018-08-17
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    中国城市购物中心发展指数:零售地产市场呈三级发展

    近日,由中国连锁经营协会和世邦魏理仕共同调研编纂的《2015中国购物中心发展报告》正式发布。本报告首发了2015中国城市购物中心发展指数。该指数综合了平均租金、空置率、租金波动性和社会消费品零售总额、人均可支配收入、各类品牌门店数量等分别反映供应和需求端的指标,将中国大陆17个代表性城市零售市场发展水平划分为成熟-成长-潜力市场三个阶段。 综合看来,成熟市场的城市层级普遍较高,虽然购物中心存量大,但得益于坚实的市场基本面,未来市场总体供需表现仍较为平稳。而潜力市场虽然零售物业平均空置率达10.8%,与成熟及成长市场平均空置率相比高出3个

    2018-08-17
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    万达、万科等商业体进驻虎门提升商圈服务能力

      6月21日上午,虎门镇副镇长黄沛民带队考察了虎门万达广场项目建设情况,并与该项目有关负责人进行了座谈。考察过程中,黄沛民希望虎门万达广场能够做好包括停车位在内的商业配套,提升虎门镇当前商圈服务能力,以此激活虎门镇商贸潜力,并为包括虎门服装产业在内的知名品牌提供更好的推广平台。   黄沛民一行实地走访了虎门万达广场“万荟坊”综合商业街区,实地了解“万荟坊”的建设进度和当前的招商情况,并详细询问了“万荟坊”铺位设置、停车位设置、招引商家等情况,并与虎门万达广场项目运

    2018-08-17
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    上海最大免税店将在悦达889亮相曹家渡商圈加速升级!

      曹家渡地处上海的静安、普陀、长宁三区交界,又都不是三区各自建设发展的重点。正是由于这个区位问题,造成曹家渡商圈多年发展迟缓,也确实错过了不少机会。随着上海市中心最大也是唯一的免税店中服上海免税店在悦达889广场亮相的倒计时,悦达889所在的曹家渡商圈再次引发关注。 曹家渡素有“沪西小上海”之称,很多老上海人还记得,当年这里是与五角场与徐家汇媲美的商圈。而如今,已在商业布局上补足“五角”的五角场蓄势待发,经过辉煌与低谷的徐家汇在酝酿二次腾飞,倒是曹家渡始终“不变&rdq

    2018-08-17
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    长春桂林路商圈新燕莎商场已停业开业4年难逃困局

      进入8月,长春桂林路商圈又一家商场悄然停业。8月15日是新燕莎商场商户撤柜的最后一天。对于这家惨淡经营半年之久的商场,落幕的日子显得无声无息,甚至没有引起消费者的察觉。   商户已经打包撤柜   “今天是最后一天,所有商户都撤柜了。”8月15日10时许,新燕莎商户刘女士把两个黑塑料袋放在铺门外,最后回头看一眼商铺,“总算熬到头了!”因为撤柜的事她几天没睡好觉,虽然有些不舍,但身上感觉轻松许多。“一会还要到附近租商铺,好在还有几个回头客,一切可以从头开始。&rdquo

    2018-08-17
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    ZARA、H&M进驻大江购物中心台湾南桃园百货竞争激烈

      为迎战华泰名品城二期12月间开幕,位于南桃园的大江购物中心上半年大改装,赶在周年庆前8月一连开出ZARA、H&M两大快时尚大店,坪数与规模均属桃园市最大,亦将有望挹注大江全年业绩上看50.1亿元,仍稳居南桃园百货零售第二大规模。   大江购物中心副总经理何旭魁强调,大江今年迈入第15个年头,15年前工商综合区开发购物中心首案,第一年做不到三亿元业绩,15年后却成为百货零售业绩成长动能;在ZARA、H&M两大快时尚店进驻下,将进一步满足原大江所缺乏的上班族OL服饰需求,目前ZARA在北桃园南崁的台茂购物中心有大店,在与

    2018-08-17
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    上海虹桥商圈6家商场为拉动销售任意消费可免费停车5小时

      从8月13日起至12月31日,上海虹桥商圈首批6家商场将开展法定节假日、双休日任意消费免费停车5小时活动。   “根据6家商场签署的任意消费免费停车5小时确认书,消费者即使只买一瓶矿泉水、只吃一个冰淇淋,也可以凭收银条在所消费商场的服务台,免费换取盖有虹桥商圈章的停车券一张,可在上述6家商场中任意一家的停车场当日使用,逾期无效,超过5小时按商场停车位原收费标准收费。”上海长宁区天山街道办事处主任梁宏告诉记者。   梁宏表示,首期任意消费免费停车活动在2016年底到期后,将加以总结改进,包括高岛屋、虹桥

    2018-08-17
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    济南商业综合体崛起简单聚集的商圈效应易陷入困境

      商业综合体的形成与城市商圈的发展密不可分,从某种意义上讲,商圈催生了商业综合体的形成,而商业综合体又促进了商圈的持续繁荣与深度发展。比如,泉城路商圈有恒隆广场、世茂国际广场等,大观园商圈有万达广场、人民商场等,其他诸如洪楼商圈、北园商圈以及最新崛起的高新奥体中央商圈等,也分别存有大量形态各异的商业综合体。   商业综合体傲然崛起纷纷布局泉城东西南北中   作为一种新兴的复合型地产运作模式,商业综合体正踏着时代的浪花,在济南城傲然崛起。   济南以前的商业布局,基本上都位于泉城路、老洪楼和西市场等几个老城区。随着近年来

    2018-08-17
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    上下九商圈重生有望?恩宁路微改造宝源路新店潮

    上下九商圈 由上下九步行街、宝华路、多宝路、宝源路,恩宁路、龙津西路、泮塘路-荔枝湾涌等板块组成,核心区域下九路至第十甫路一带的商业历史可追溯到清末民初,是广州历史最悠久的商业街。 这个百年商圈,富有深厚的历史底蕴,是老西关的核心地带,沿线周边著名景点众多。如仁威庙、文津古玩城、梁家祠、荔湾博物馆、蒋光鼐博物馆、小画舫斋等,均集中在荔枝湾和泮塘一带。 从荔枝湾走到宝源路上,沿途可欣赏西关老宅。然后可从宝华路进入被誉为“广州最美老街”的恩宁路。这里是市内保留最完整和最长的西关骑楼街,分布了十几处文物

    2018-08-17
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    厦门中山路重新规划商业布局“小清新”业态激活老商圈

      始建于1925年的中山路,是被认为有着“最厦门”味道的商业老街之一。近百年来,它的繁荣与发展不仅承载着厦门商业活动、人文脉络的记忆,更是厦门商业发展走向的风向标,众多商界名流从这里发展走向国内外。   此前,与其他很多地方一样,在电商冲击尤其是高租金压力下,中山路的实体店一度掀起“关店潮”。但如今,这条老街商业逐渐开始复苏,越来越多的诸如奶茶店、小吃店、特色伴手礼等“小清新”纷纷扎堆来这里开店并站稳了脚跟,带动不少休闲产业、文创产业在此快速发展。   商

    2018-08-17
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    郑州紫荆山商圈发展遇瓶颈百货店纷纷“改头换面”

      作为曾经的郑州的地标性建筑,紫荆山百货曾经无比风光。这一区域聚集的正道花园百货、新世界百货、卜蜂莲花等商业群而形成的紫荆山商圈,曾经计划遵循上海模式,超越号称郑州“徐家汇”的花园路商圈。   如今,南边的二七商圈、北边的花园路商圈红火无比,紫荆山商圈的身份显得十分尴尬。   这个老商圈落寞的背后有哪些故事?地铁1号线和2号线的开通,又将给这一商圈带来哪些改变?   【紫荆山百货】曾经是郑州的“商业地标”   几乎每座城市都会拥有一座地标性的百货商场,以商贸闻名的

    2018-08-17
  • 规划动态
    依托景枫KINGMO等商业综合体南京河西、新江东商圈崛起

      如果说黄金周外地客“扎堆”往新街口跑,那么南京本地人的微信朋友圈则被江宁的景枫KINGMO、21世纪太阳城,河西的缤润汇等新兴商业综合体刷屏了,一批城市商业体的崛起,进一步推动南京商业从新街口“单商圈”向“多商圈”转变。   围绕着碧波荡漾的江宁百家湖,盘踞着同曦假日百货、同曦万尚城、江宁金鹰等一串大型商业综合体,其中,新加入的21世纪太阳城面积20万平方米,为全市单体建筑面积最大,景枫KINGMO商业综合体面积11万平方米,粗略一算百家湖商圈商业体量飙升到80

    2018-08-17

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